Frequently Asked Questions

 Getting pre-approved means a lender reviews your financial information to determine how much you can afford to borrow. It strengthens your offer when you’re ready to buy a home. 

 Obtener una preaprobación significa que un prestamista revisa tu información financiera para determinar cuánto puedes pedir prestado. Esto fortalece tu oferta cuando estés listo para comprar una casa. 

 Typically, from accepted offer to closing, it takes 30–45 days, depending on the loan type and how quickly documents are provided. 

 Normalmente, desde que se acepta la oferta hasta el cierre, el proceso tarda de 30 a 45 días, dependiendo del tipo de préstamo y de qué tan rápido se entreguen los documentos. 

It depends on the loan program:

• FHA loans: as low as 3.5%
• VA loans: 0% (for veterans and active-duty service members)
• Conventional loans: 3%–20% depending on credit and property type
• Down Payment Assistance loans: 0% down payment 

Depende del programa de préstamo:

• Préstamos FHA: tan bajo como 3.5%
• Préstamos VA: 0% (para veteranos y militares activos)
• Préstamos Convencionales: 3%–20% dependiendo del crédito y tipo de propiedad
• Asistencia para el pago inicial: 0% de pago inicial

 Closing costs cover things like appraisal fees, title insurance, and other expenses related to finalizing your loan. They usually range from 2%–5% of the purchase price. 

 Los costos de cierre incluyen cosas como la tasación, el seguro de título y otros gastos relacionados con finalizar tu préstamo. Usualmente son entre el 2% y el 5% del precio de compra. 

 A VA loan is a program for veterans and active-duty military members that offers 0% down payment and no private mortgage insurance. 

Un préstamo VA es un programa para veteranos y miembros activos de las fuerzas armadas que ofrece 0% de pago inicial y no requiere seguro hipotecario privado.

  Yes! There are special loan programs for individuals who file taxes using an ITIN. These programs can help non-U.S. citizens achieve homeownership. 

 ¡Sí! Existen programas especiales de préstamos para personas que presentan impuestos con un ITIN. Estos programas pueden ayudar a los no ciudadanos a comprar su casa. 

You’ll need:

• Pay stubs (last 30 days)
   
• W-2s AND tax returns (last 2 years)
   
• Bank statements (last 2 months)
   
• Valid photo ID

Necesitarás:

• Talonarios de pago (últimos 30 días)
   
• Formularios W-2 Y declaraciones de impuestos (últimos 2 años)
   
• Estados de cuenta bancarios (últimos 2 meses)
   
• Identificación con foto válida